1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
62.0万円/㎡
前年比+2.9%
モアクレスト新横浜
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 85.03㎡の場合
相場
4,599万円
54.1万円/㎡
2,267
3,821
5,376
6,931
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜5,376万円
44.9万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
モアクレスト新横浜
4,280万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 85.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,198万円 | 48.9万円 | 3階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.03㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,380万円 | 51.0万円 | 3階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,380万円 | 51.5万円 | 2階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,350万円 | 51.2万円 | 2階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 44.0万円 | 3階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 4,190万円 | 46.9万円 | 4階 | 89.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,290万円 | 48.0万円 | 4階 | 89.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,390万円 | 49.1万円 | 4階 | 89.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 3,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 93.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/02/12 | 3,880万円 | 48.2万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/06 | 3,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 3,880万円 | 45.2万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 4,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 100.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 3,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 93.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/11/30 | 3,580万円 | 38.4万円 | 2階 | 93.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,680万円 | 39.5万円 | 2階 | 93.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | モアクレスト新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズプラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ナイスステージ新横浜ヒルズ 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 5,480万円 | 68.2万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/25 | 横浜岸根公園パーク・ホームズ 横浜市港北区岸根町 | 新横浜駅4分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/23 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/14 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | スカイタウン新横浜 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅12分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/10 | 横浜小机パークスクエアK棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/17 | 横浜小机パークスクエアH棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/03 | 横浜小机パークスクエアC棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新横浜シティハイツ壱番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 5,180万円 | 58.7万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ横浜妙蓮寺 横浜市港北区篠原町 | 妙蓮寺駅14分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では2.9%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 46戸 / RC造